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最新消息 > 思貝思看商業中心|實體商場是否可以“逆生長”?

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思貝思(北京)品牌顧問有限公司認為,打造沉浸式體驗環境,嫁接更多跨界元素,給予更多人性化關懷實體商場的發展,正在與消費者產生更緊密的鏈接與互動。思貝思在關注商業中心場地的同時,了解到上海購物中心協會發布的報告稱:跨界風、復合店正成為“上海購物”的一大亮點。一幢幢“垂直的商業街”,儼然成了上海商業的新地標。在網購盛行的時代,實體購物中心的經濟效益與人流的提高有著很大的可能性。思貝思商業地產首席觀察師劉總告訴我們:商業中心場地資源對于現在的品牌活動需求來看,是非常值得關注的一個方面。對此也為我們提出一些思考:中庭、外廣場等活動點位的線下品牌活動能否給商場帶來經濟效益或增加人流?高端商場的活動場地能否給品牌活動贏取最大的收益反饋?那么,在新零售的推動下,實體商場能否成功“逆生長”,在線下贏取更高的人流和經濟收益?商場標配業態大型超市、美食云集、品牌集結、立體影院等商業內容,是否改變?落地的品牌活動能否給商場帶來更高的收益效果?在思貝思(北京)品牌顧問有限公司綜合多年商業中心活動場地服務的案例之下,對商業中心轉變與發展有了這一層面了解:我們在網絡中可以搜索到相關的商業中心的有關信息,大多數是“愛琴海購物公園落地邯鄲中道廣場三期預計2020年開業”、“宿遷萬達廣場12月7日開業永輝超市、海底撈、蘇寧易購入駐”、“LuOne、LCM、世茂廣場上海這7個備受關注的mall將開業了!”,思貝思服務于全國范圍內的商業中心活動場地,對新開業的各大商場也會尋找合作的機遇。類似這類商場開業的消息在網絡上頻繁出現,那么,這些實體商場能否打破“沒落”這個局面?思貝思在整合數據中了解到,豐富的業態可以帶動人流銷量,餐飲、文創類產品是商場獲取利潤的重要來源,各大商場亦是越來越重視“消費+服務+體驗”的消費模式。如今,購物中心已經不再是單一的購物,而是引進不同行業形態,打造集購物、餐飲、休閑娛樂的一站式體驗中心。以最近受到思貝思客戶的優質反饋來看,上海K11是一個極具優勢的購物中心。這里是上海“網紅消費”場地的一個絕佳首選,也是品牌線下活動首選場地之一。從商場結構布局呈現來看,整個購物中心的室內被綠植所覆蓋,“鳥語花香”與購物中心的完美結合,給消費者展現一個生態視覺盛宴,讓消費者產生一種沉浸式的購物體驗。K11在逐步打造一種高體驗的消費環境,讓消費者對消費產生一種全新的態度,用這種方式來聚集和引導目標消費群體。思貝思在商業中心場地的資料整合中發現,優質的品牌活動,對于商業中心來說是一個獲得客流的形式之一。上海K11在室內外的共享空間中為了贏得更多消費者的目光,也做了許多功課。在中庭、外廣場這些活動的專屬點位中,除了商場自己策劃的活動之外,許多品牌快閃。發布會等活動形式也會選擇在這里舉辦。在思貝思服務的品牌活動中,整合了一些曾經在K11進行的展示展覽,引導客流效果顯著。據思貝思資料整理:今年四月,全國首家香奈兒街機館在上海K11展出,共計有4款真實游戲:ROUGECOCOGAME復古像素游戲、THEBUBBLEGAME抓娃娃機、THEBEAUTYRIDE賽車游戲、TakeYourChance尋找幸運香水。此前,香奈兒在東京開出的游戲中心就引發了社交媒體的討論熱店,此次香奈兒在K11的街機館也同樣引發新一輪的排隊熱潮。此外,文化+商業的形式,也是現在我們所熟知的盈利手段。在影院的基礎之上,創造更多的文化內容,用來豐富購物中心的業態。有些購物中心開起了劇院,在頂層開設文化IP,例如購物中心的足球場地。還有些比較出眾的展示展覽活動,可以明顯的看出文化內容為商場所帶來的效益與人流。以重慶東原1891為例,據思貝思了解,其本身的定位就是具有文化藝術屬性的購物中心,原美術館的打造,為東原1891購物中心帶來了更多有專業深度,也符合大眾審美的文化藝術展覽及活動,豐富了購物中心的文化藝術內容。同時,原美術館為東原1891帶來了更多的文化藝術業態,促進了購物中心內一些文化藝術業態的生長。思貝思還了解到,原美術館實現了人流引擎的作用,美術館開業至今已經接待了超10萬人觀展和參加活動。美術館的藝術消費客群到訪也帶動了東原1891購物中心的餐飲、娛樂業態的銷售提升。未來實體商場的發展,要與消費者產生更緊密的鏈接與互動。為此,有必要嫁接更多的跨界元素,給予更多的人性化關懷、多元化體驗,進而形成新的商業空間和氛圍。傳統商場的“逆生長”是否可以成功,值得包括思貝思與業內相關人員的思考。

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